Vervuilde woning schoonmaken: info & kosten 2025

Wanneer gaat het om een vervuilde woning?

We spreken van een vervuilde woning wanneer de woning ernstig vervuild is door afval of huisdieren, wat leidt tot stankoverlast. Er is altijd sprake van gevaar voor de bewoner of de omwonenden. Bewoners van een vervuilde woning zijn niet meer in staat om goed voor zichzelf en de woning te zorgen, waardoor er zichtbare sporen van verwaarlozing ontstaan.

Soms hebben de bewoners ook last van verzameldrang (hoarding). Hierdoor wordt het schoon houden van de woning ook bemoeilijkt. Door de grote hoeveelheid spullen in de woning wordt het lastig om te zien hoe ernstig de vervuiling is.

Vervuilde woningen brengen de nodige risico’s met zich mee, zoals gezondheidsklachten (door gevaarlijke schimmelsporen of virussen), het aantrekken van ongedierte en brandgevaar. Vanwege het risico is het belangrijk om altijd een professioneel ontruimingsbedrijf in te schakelen voor het ontruimen en schoonmaken van de woning. Bent u op zoek naar een professional? Vergelijk gratis en vrijblijvend offertes en vind een specialist bij u in de regio.

1. Schoonmaken bij verzameldrang

Bij verzameldrang heeft iemand heel sterk de behoefte om spullen te bewaren. Na langere periode van verzameldrang zien we vaak dat het huis helemaal vol staat en dat er eigenlijk geen ruimte meer is om te leven. Dit gaat gepaard met extreme vervuiling, want als de vloer helemaal vol staat, dan is schoonmaken ook geen optie meer. Vaak gaat verzameldrang hand in hand met psychische of fysieke klachten, waardoor het schoonmaken (en opruimen) van het huis geen prioriteit meer is.

In het geval van verzameldrang is het belangrijk om een specialistisch schoonmaakteam in te schakelen. Zij helpen met het leeghalen van het huis en het schoonmaken van de ruimtes. Alles met als doel om de bewoner weer letterlijk lucht te geven en een ruimte om veilig in te leven. Dit wordt allemaal gedaan aan de hand van veilige voorschriften en protocol, zodat er geen gezondheidsrisico’s zijn. Omdat je niet weet welk soort vervuiling verschuilen zit onder het puin is het af te raden om zelf zomaar aan de slag te gaan.

2. Schoonmaak na lijkvinding

Nadat iemand is overleden, kan het lichaam snel veranderingen ondergaan die sporen achterlaten op vloeren, meubels, matrassen of vloerkleden. Een specialistische schoonmaak na een overlijden is belangrijk om de ruimte weer veilig en hygiënisch te maken, zodat nabestaanden deze zonder zorgen kunnen betreden.

3. Schoonmaken na een misdrijf

Als er een misdrijf heeft plaatsgevonden in uw huis, raden we aan om hiervoor een gespecialiseerd schoonmaakteam in te schakelen. Zij verwijderen alle sporen van het misdrijf zodat niemand hier nog mee geconfronteerd wordt. Bovendien wordt de woning volledig ontsmet en gedesinfecteerd zodat het weer een veilige ruimte is.

4. Hennepplantage of drugslab schoonmaken

Heeft uw huurder een drugslab of hennepplantage gebouwd in uw woning? Ga nooit zomaar zelf aan de slag met het schoonmaken hiervan. Vaak zijn elektrische installaties amateuristisch gedaan, wat grote risico’s met zich meebrengt. Een gespecialiseerd schoonmaak team demonteert de plantage of het lab en brengt de woning weer terug naar de originele staat zodat u het zo snel mogelijk weer kunt verhuren.

Wat kost het schoonmaken van een vervuilde woning?

De kosten van het schoonmaken van een vervuilde woning hangen samen met de grootte van de woning. Voor een eengezinswoning liggen de kosten tussen de €600,- en €1.500,-. Voor een vrijstaande woning moet u rekening houden met een gemiddelde prijs tussen de €800,- tot €2.000,-. Hoe ernstiger de situatie, des te hoger de kosten.

Bij kleinere oppervlaktes, zoals een zorgkamer, liggen de kosten tussen de €150,- tot €350,-. Houd voor een appartement rekening met een gemiddelde prijs tussen de €350,- en €1.000.

U betaalt gemiddeld €20,- per uur voor het uitvoeren van schoonmaak- en herstelwerkzaamheden. Het verwijderen van vloeren kost gemiddeld €2,50,- per m².

In de onderstaande tabel vindt u de gemiddelde prijzen per type woning. Benieuwd naar de exacte kosten? Vraag dan gratis en vrijblijvend offertes aan.

Schoonmaken vervuilde woning kosten 2025

*Let op: dit zijn gemiddelde prijzen die per ontruimingsbedrijf kunnen verschillen.

Zelf vervuilde woning schoonmaken of uitbesteden?

Ga nooit zomaar zelf aan de slag met het schoonmaken van een zwaar vervuilde woning. Zeker in het geval van verzameldrang weet je nooit zeker wat er zich onder het puin bevindt. Het kan hierbij gaan om uitwerpselen van huisdieren, ongedierte, schimmel of andere gezondheidsrisico’s.

Schakel altijd een gespecialiseerd ontruimingsbedrijf in. Ook omdat zij ervaring hebben met de psychische klachten die gepaard gaan met de verzameldrang en hierin kunnen begeleiden tijdens het opruimen. Daarnaast beschikken zij over de juiste kennis en middelen om de woning te ontruimen en reinigen.

Hoe werkt het ontruimen en schoonmaken van een vervuilde woning?

Een ontruimingsbedrijf zorgt ervoor dat de woning wordt leeggehaald en schoongemaakt. Ontruimingsbedrijven werken discreet, zorgvuldig en respectvol: ze helpen u maar al te graag om de woning weer leefbaar te krijgen.

De woningontruiming verloopt volgens vaste stappen, waar u hieronder meer over leest.

1. Inventarisatie: het ontruimingsbedrijf begint altijd met een inventarisatie van de situatie in de woning. Op deze manier kan er een plan worden bedacht om de woning weer leefbaar te maken.
2. Ontsmetten: voordat de ontruimers beginnen met het leeghalen en schoonmaken van de woning, wordt de woning ontsmet en gedesinfecteerd, zodat iedereen veilig de woning kan betreden.
3. Woning leeghalen: na het ontsmetten worden alle spullen uit de woning gehaald. Wat er met de inboedel gebeurt, wordt in overleg met de bewoner of familie besproken. Er zijn verschillende opties voor boedelruiming.
4. Vloer verwijderen: de volgende stap is het verwijderen van de vloer. Zeker vloerbedekking kan niet opnieuw gebruikt worden. Het ontruimingsbedrijf zorgt ervoor dat de vloer wordt afgevoerd.
5. Grondige reiniging: vervolgens is het tijd voor het grondig schoonmaken van de woning. Hierbij worden de vloeren, muren, het sanitair en de keuken gereinigd en, waar mogelijk, in oorspronkelijke staat teruggebracht.
6. Herstelwerkzaamheden: als laatste stap worden er eventuele herstelwerkzaamheden uitgevoerd. Denk hierbij aan het schilderen van muren en plafonds, het dichten van gaten in de muren en het uitvoeren van kleine reparaties.

Besparen op de kosten? Vergelijk gratis offertes!

Heeft u zelf een vervuilde woning of kent u iemand met een vervuilde woning die u wilt laten schoonmaken? U hoeft zich niet te schamen, want u bent zeker niet de enige. Een gespecialiseerd schoonmaak team kan de schoonmaak op zich nemen om u een frisse start te geven.

Als uw huis weer netjes, schoon en veilig is heeft u zelf misschien de ademruimte om uw leven weer op te pakken en niet meer gevangen te zitten tussen het vuil. Op zoek naar een expert?

Start nu uw gratis offerteaanvraag!

U krijgt zo snel mogelijk gratis offertes toegestuurd, zo kiest u zelf het beste aanbod en weet u zeker dat u niet te veel betaalt. De offerteaanvraag is volledig vrijblijvend, u zit nergens aan vast!